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18302564812發(fā)布時間：2025-04-26 19:46:33 點擊量：
米樂官方app下載廣州 宏宇同創(chuàng)匯寫字樓怎么樣！廣州 宏宇同創(chuàng)匯可以租嗎租前須知：利弊分析(優(yōu)點、缺點)廣州宏宇同創(chuàng)匯項目優(yōu)勢顯著，位于廣州市中心，交通便利，匯聚多元創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)。作為一站式創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺，廣州宏宇同創(chuàng)匯提供全方位服務(wù)，助力企業(yè)發(fā)展。其獨特的空間設(shè)計與豐富資源，再次凸顯廣州宏宇同創(chuàng)匯的卓越價值。
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竣工日期：2019年4月,地理位置：廣州市海珠區(qū)寶崗大道183號,層高：1層4.8米，2-3層4.2米，4層4米,層數(shù)：4層,物業(yè)：同創(chuàng)物業(yè),物業(yè)費：辦公15元/方，一般商業(yè)20元/方，餐飲25元/方,車位：充足,車位月租金：5元/小時，月保1000元/個,空調(diào)：辦公中央空調(diào)（24h控制），商鋪自裝,空調(diào)費：計流量,空調(diào)開發(fā)時長：8.00-18.30,電梯：通力電梯、日立電梯5部,網(wǎng)絡(luò)：支持電信、移動、聯(lián)通,入駐企業(yè)：小飛俠、威樂士少兒跆拳道、暨南大學(xué)附屬穗華口腔
大廈介紹：宏宇廣場位于海珠區(qū)寶崗大道北，周邊交通便捷，商業(yè)配套成熟，為華南知名房企星河灣集團首個地產(chǎn)項目。
項目因勢利導(dǎo)，充分發(fā)揮原商場物理空間的優(yōu)勢特點，定位將之打造為具有非凡創(chuàng)意的新型Office Mall。
融合生活配套、兒童教育、體驗式消費、辦公為一體的新型共享辦公空間，整體提升項目品質(zhì)，打造傳統(tǒng)商業(yè)改造新模式。
廣州宏宇同創(chuàng)匯，作為廣州商業(yè)版圖中的一顆璀璨明珠，以其獨特的地理位置、現(xiàn)代化的建筑設(shè)計和全面的配套服務(wù)，吸引了眾多企業(yè)的青睞。項目坐落于廣州市海珠區(qū)寶崗大道183號，竣工于2019年4月，是集現(xiàn)公、科技創(chuàng)新、商務(wù)交流于一體的高端商務(wù)綜合體。項目總建筑面積接近18萬平方米，其中寫字樓的建筑面積達到50000平方米，樓層設(shè)計多樣，層高根據(jù)樓層不同而有所差異，1層層高4.8米，2-3層層高4.2米，4層層高4米，最高建筑更是以33層的宏偉身姿傲立于繁華都市之中。此外，項目內(nèi)多棟樓宇的層高達5.5米，提供了寬敞明亮的辦公空間。
宏宇同創(chuàng)匯的物業(yè)管理由同創(chuàng)物業(yè)負(fù)責(zé)，物業(yè)費根據(jù)用途不同而有所區(qū)別，辦公區(qū)域為15元/平方米，一般商業(yè)區(qū)域為20元/平方米，餐飲區(qū)域則為25元/平方米。在停車設(shè)施方面，項目內(nèi)部設(shè)有大型停車場，車位充足，月租金為1000元/個米樂官方網(wǎng)站，臨時停車按5元/小時計費，滿足了日常出行的需求。項目配備了通力電梯和日立電梯共5部，確保了垂直交通的便捷高效?？照{(diào)系統(tǒng)采用辦公中央空調(diào)，商鋪則可自行安裝，空調(diào)費用按流量計費，開放時間為每天的8:00至18:30。
在網(wǎng)絡(luò)設(shè)施方面，宏宇同創(chuàng)匯支持電信、移動、聯(lián)通三大運營商，為企業(yè)提供了穩(wěn)定高速的網(wǎng)絡(luò)連接。此外，項目還配備了先進的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、高效的空調(diào)設(shè)備和智能化管理系統(tǒng)，為企業(yè)的高效運營提供了堅實保障。
廣州宏宇同創(chuàng)匯所處的地理位置極為優(yōu)越，周邊匯聚了眾多知名企業(yè)、大型商場和綜合服務(wù)設(shè)施，商業(yè)環(huán)境極為活躍。項目緊鄰多條地鐵線路，距離最近的地鐵站僅需步行5分鐘即可到達，極大地方便了員工的日常通勤。周邊公交站點覆蓋廣泛，前往各大商務(wù)區(qū)、購物中心、酒店等都十分便捷，確保了出行的靈活性。自駕出行方面，項目周邊的交通主干道縱橫交錯，無論是市內(nèi)出行還是對外交通都極為便利。
在配套設(shè)施方面，宏宇同創(chuàng)匯內(nèi)部設(shè)有咖啡廳、休閑娛樂區(qū)等，旨在提升員工的工作體驗。項目周邊的生活配套同樣豐富多樣，包括麥當(dāng)勞、面包店、茶餐廳、西餐廳等餐飲設(shè)施，以及生活超市、屈臣氏等零售店鋪，滿足了員工和客戶的日常消費需求。此外，項目附近還有大型購物中心和休閑娛樂場所，如電影院、健身房等，為員工提供了豐富多樣的業(yè)余生活選擇。
宏宇同創(chuàng)匯所在的海珠區(qū)海幢商圈，是廣州市的重要商業(yè)區(qū)域之一。這里不僅商業(yè)氛圍濃厚，還匯聚了眾多優(yōu)質(zhì)的教育資源。項目周邊有多所知名學(xué)校，為員工子女的教育提供了便利。同時，海幢商圈內(nèi)的文化氛圍也十分濃郁，有多個文化場館和公園綠地，為員工提供了休閑放松的好去處。
廣州宏宇同創(chuàng)匯位于廣州市海珠區(qū)寶崗大道，緊鄰多條地鐵線路和公交站點，交通極為便利。項目所處的位置不僅方便了員工的日常通勤，還為企業(yè)提供了良好的商務(wù)環(huán)境。周邊匯聚了眾多知名企業(yè)，形成了良好的商業(yè)集聚效應(yīng)，有助于企業(yè)之間的合作交流與資源共享。此外，項目所在的商圈內(nèi)生活配套完善，為員工提供了豐富多樣的生活選擇，提升了員工的工作滿意度和歸屬感。
宏宇同創(chuàng)匯的物業(yè)管理由同創(chuàng)物業(yè)負(fù)責(zé)，提供了24小時的全方位服務(wù)。物業(yè)團隊專業(yè)高效，能夠迅速響應(yīng)企業(yè)的各種需求，確保企業(yè)在日常運營中無后顧之憂。此外，物業(yè)還定期舉辦各類活動，如企業(yè)交流會、員工培訓(xùn)等，促進了企業(yè)之間的合作與交流，提升了企業(yè)的品牌形象和市場競爭力。
宏宇同創(chuàng)匯的辦公空間設(shè)計充分考慮到了企業(yè)的多樣化需求。項目提供了開放式辦公室、獨立辦公室、會議室以及多功能廳等多元辦公模式，滿足了不同規(guī)模和類型企業(yè)的辦公需求。同時，項目內(nèi)的樓層設(shè)計靈活多變，企業(yè)可以根據(jù)自身的發(fā)展需求靈活調(diào)整辦公空間。這種多樣化的辦公空間不僅提升了企業(yè)的辦公效率，還增強了企業(yè)的市場競爭力。
宏宇同創(chuàng)匯配備了先進的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、高效的空調(diào)設(shè)備和智能化管理系統(tǒng)等硬件設(shè)施。這些設(shè)施不僅提升了企業(yè)的辦公效率，還為企業(yè)的高效運營提供了堅實保障。例如，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)支持三大運營商，確保了企業(yè)網(wǎng)絡(luò)連接的穩(wěn)定性和高速性；空調(diào)設(shè)備采用先進的節(jié)能技術(shù)，降低了企業(yè)的運營成本；智能化管理系統(tǒng)則實現(xiàn)了對辦公區(qū)域的全面監(jiān)控和管理，提升了企業(yè)的安全管理水平。
為了吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，廣州宏宇同創(chuàng)匯推出了一系列優(yōu)惠招商政策。項目提供靈活租賃期限，企業(yè)可以根據(jù)自身發(fā)展需求靈活調(diào)整租賃期限。同時，項目對初創(chuàng)企業(yè)及高新技術(shù)企業(yè)給予租金優(yōu)惠，降低了企業(yè)的運營成本。此外，入駐企業(yè)還將享受到專屬的市場推廣和營銷支持，提升了企業(yè)的品牌知名度和市場競爭力。這些優(yōu)惠的招商政策不僅吸引了眾多企業(yè)的關(guān)注，還促進了項目的快速發(fā)展。
廣州宏宇同創(chuàng)匯入駐的企業(yè)多為行業(yè)佼佼者，形成了良好的商業(yè)集聚效應(yīng)。這些企業(yè)之間的合作與交流促進了資源共享和技術(shù)創(chuàng)新，提升了整個商圈的競爭力。同時，項目周邊的商業(yè)氛圍也十分活躍，匯聚了眾多知名企業(yè)和品牌店鋪，為企業(yè)提供了良好的市場環(huán)境和發(fā)展機遇。這種良好的商業(yè)氛圍不僅提升了企業(yè)的品牌形象和市場競爭力，還促進了項目的快速發(fā)展和繁榮。